Căn hộ cho thuê trở thành lựa chọn mới của giới đầu tư trong bối cảnh thị trường đất nền ảm đạm, trong khi đó chung cư tiếp tục ghi nhận sự tăng trưởng trên cả thị trường mua bán và cho thuê.
Những diễn biến trái ngược của hai phân khúc đất nền và căn hộ chung cư đã khiến thị trường có sự chuyển dịch rõ ràng trong xu hướng đầu tư. Nhiều nhà đầu tư đã chuyển sang đầu tư căn hộ cho thuê. Đây cũng là một nguyên nhân khiến giá căn hộ tăng mạnh thời gian qua. Nhìn nhận về thực tế trên, ông Trần Quang Trung, Giám đốc Phát triển Kinh doanh OneHousing cho biết, ngay trong giai đoạn chững lại của thị trường vừa qua, phân khúc căn hộ vẫn tăng giá bất chấp tình trạng ảm đạm chung. Như tại Hà Nội, giá bán căn hộ sơ cấp trung bình tăng 10-15% mỗi năm. Ngược lại, thanh khoản kém dòng vốn của nhà đầu tư vẫn “đọng” ở đất nền hay nhà thấp tầng. Ông Trung cho rằng, đây là thời điểm nên xuống tiền ở những dòng bất động sản phục vụ nhu cầu sử dụng thực: ở hoặc có thể cho thuê giá tốt và chờ tăng giá.
