Bình Dương triển khai hướng dẫn hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội (NOXH) dành cho các đối tượng có nhu cầu an cư với nhiều ưu đãi về giá và lãi suất trả góp thấp. Dự án NOXH được phát triển tại các khu đô thị, khu công nghiệp, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân, viên chức và các đối tượng chính sách.
Tài liệu tham khảo: Kế hoạch số 4701/KH-UBND về việc thực hiện Đề án phát triển nhà ở xã hội (NOXH), nhà ở công nhân trên địa bàn tỉnh Bình Dương năm 2024, năm 2025.
Đối tượng được đăng ký mua nhà xã hội tại Bình Dương
Điều 76 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 quy định có 12 đối tượng được mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng các điều kiện, cụ thể gồm:
| STT | Đối Tượng |
|---|---|
| 1 | Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng. |
| 2 | Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn. |
| 3 | Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu. |
| 4 | Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị. |
| 5 | Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị. |
| 6 | Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp. |
| 7 | Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác. |
| 8 | Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức. |
| 9 | Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này. |
| 10 | Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở. |
| 11 | Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập. |
| 12 | Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp. |
Danh mục hồ sơ Nhà ở xã hội
Danh mục hồ sơ Nhà ở xã hội gồm 4 mục chính :
- Đơn đăng ký
- Giấy xác nhận vầ đối tượng và thực trạng nhà ở
- Giấy xác nhận về điều kiện thu nhập / Giấy tự khai về thu nhập
- Giấy tờ chứng minh về điều kiện cư trú và Bảo hiểm xã hội
Những lưu ý về điều kiện thu nhập, mẫu đơn liên quan hay tư vấn hướng dẫn chi tiết về nhà ở xã hội tại Bình Dương gửi yêu cầu tư vấn qua form bên trên.
Các dự án, quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội tại Bình Dương
UBND tỉnh Bình Dương vừa ban hành Quyết định số 1696/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đề án phát triển nhà ở xã hội (NOXH) và nhà ở công nhân giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030.
Theo Đề án, trong giai đoạn từ 2021 đến 2030, tỉnh Bình Dương dự kiến đầu tư xây dựng khoảng 160.325 căn NOXH, bao gồm 155.289 căn chung cư và 5.036 nhà liên kề, trong đó có khoảng 32.065 căn cho thuê. Tổng diện tích đất sử dụng cho dự án là khoảng 470,4 hecta, với diện tích sàn xây dựng ước đạt 9.253.924 m², đáp ứng nhu cầu cho khoảng 552.458 người dân. Tổng mức đầu tư dự kiến là khoảng 84.756 tỷ đồng, vượt chỉ tiêu Chính phủ giao tại Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023.
Trong giai đoạn 2021-2025, tỉnh dự kiến sử dụng khoảng 136,1 hecta đất để hoàn thành 42.445 căn NOXH, với diện tích sàn xây dựng đạt 2.612.721 m², đáp ứng nhu cầu cho khoảng 138.326 người dân. Tổng mức đầu tư cho giai đoạn này là khoảng 23.817 tỷ đồng. Giai đoạn 2026-2030, tỉnh sẽ bố trí khoảng 334,3 hecta đất, hoàn thành 117.880 căn NOXH, với diện tích sàn xây dựng đạt 6.641.203 m², đáp ứng nhu cầu cho khoảng 414.132 người dân. Tổng mức đầu tư cho giai đoạn này là khoảng 60.939 tỷ đồng.
Dự án, quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội tại Bình Dương
Đề án cũng dự kiến sử dụng quỹ đất do Nhà nước thu hồi chưa sử dụng hoặc quỹ đất do các doanh nghiệp Nhà nước quản lý tại 26 khu vực với tổng diện tích khoảng 121,9 hecta. Từ quỹ đất này, tỉnh sẽ đầu tư xây dựng khoảng 18.789 căn NOXH, tương đương 2.598.732 m² sàn xây dựng, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 116.204 người dân với tổng mức đầu tư khoảng 17.294 tỷ đồng.
Cụ thể, trong giai đoạn 2021-2025, tỉnh sẽ triển khai 10 dự án với tổng diện tích đất khoảng 44,5 hecta, xây dựng khoảng 17.418 căn NOXH, tương đương 989.153 m² sàn xây dựng, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 65.812 người dân. Tổng mức đầu tư cho các dự án này là khoảng 9.168 tỷ đồng.
Trong giai đoạn 2026-2030, tỉnh sẽ tiếp tục triển khai các dự án NOXH với tổng diện tích đất khoảng 143,9 hecta, xây dựng khoảng 56.351 căn, tương đương 3.200.150 m² sàn xây dựng, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 212.916 người dân. Tổng mức đầu tư cho các dự án này là khoảng 29.661 tỷ đồng.
Lãi suất mua nhà ở xã hội trả góp năm 2024 là bao nhiêu ?
Theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 1 tháng 8 năm 2024, Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) sẽ điều chỉnh lãi suất cho vay đối với các chương trình mua, thuê mua nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân. Lãi suất cho vay để xây dựng, cải tạo hoặc sửa chữa nhà ở sẽ được tăng từ mức 4,8% mỗi năm lên 6,6% mỗi năm.
Để tìm hiểu về dự án Nhà ở xã hội tại Bình Dương đang triển khai tiếp cận được gói vay lãi suất thấp trên có thể liên hệ qua Chung cư Happy Home – Dĩ An, website: https://happyhomedian.com/
Nhà ở xã hội Happy Home – Dĩ An – Bình Dương
Đối với Chương trình cho vay 120.000 tỷ đồng để thực hiện chương trình cho vay nhà ở xã hội và nhà ở công nhân, cũng như cải tạo và xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh tỉnh Bình Dương đã thông báo thông tin liên hệ để hỗ trợ cộng đồng. Dưới đây là số điện thoại đường dây nóng và danh sách bộ phận thường trực để tiếp nhận, xử lý các phản ánh, kiến nghị và đề xuất từ doanh nghiệp cũng như người dân.
| TT | Họ tên và thông tin liên hệ |
| 1 | Nguyễn Văn Phước
|
| 2 | Lê Quang Nam
|
| 3 | Lê Minh Anh Dũng
|
